L'élégance d'un placement qui s'inscrit dans le temps

Votre bien, entre de bonnes mains.

La location longue durée vous offre un cadre juridique maîtrisé, des revenus réguliers et une tranquillité d'esprit absolue.

Nous assurons une gestion rigoureuse et discrète à chaque étape.

Un Cadre Légal Stable et Sécurisant

Une réglementation solide, au service de la transparence et de la sérénité. Les dispositifs encadrés permettent une location durable, tout en vous assurant un équilibre juridique et patrimonial optimal.

Bail Vide

• Durée : 3 ans (renouvelable tacitement)

• Préavis locataire : 3 mois (ou 1 mois en zone tendue ou cas particuliers)

• Préavis propriétaire : 6 mois avant l'échéance avec justification (vente, reprise, manquement)

• Régime foncier réel ou micro-foncier selon situation

Le Bail Meublé

• Durée : 1 an (ou 9 mois pour les étudiants)

• Préavis locataire : 1 mois

• Préavis propriétaire : 3 mois avant l'échéance avec motif légitime

• LMNP (régime BIC) : avantageux et amortissable

Chaque contrat est établi dans le respect strict des lois ALUR et de 1989, pour une relation locative encadrée, équilibrée et transparente.

Des avantages concrets pour vous, propriétaires..

Revenus stables

Des loyers versés chaque mois, pour une gestion financière prévisible, durable et sans aléa.

Moins de rotation, moins de frais

Des Baux longues durée limitent les changements de locataires : moins de vacance, moins d'entretien, moins de coûts.

Un cadre juridique structurant

Régi par la loi du 6 Juillet 1989 et la loi ALUR. Le contrat offre transparence, équilibre et sécurité pour toutes les parties.

Fiscalité optimisée

Possibilité d'opter pour le régime LMNP en meublé, particulièrement avantageux pour les investisseurs.

Accompagnement sur-mesure

De la mise en location au suivi administratif, notre gestion est intégrale, rigoureuse et pensée pour vous libérer totalement.

A qui s'adresse la location longue durée ?

Un format qui séduit un public en quête de stabilité, de confort et de continuité résidentielle.

• Familles désireuses de s'installer durablement

• Jeunes actifs à la recherche d'un cadre structurant

• Retraités aspirant à une tranquillité

Des profils investis et stables, soucieux d'entretenir leur logement et prêts à s'engager dans le temps.

Notre accompagnement de A à Z

Un suivi rigoureux, discret et complet, à chaque étape de la mise en location.
Estimation précise et stratégie locative personnalisée

• Shooting photo professionnel et diffusion ciblée

• Sélection rigoureuse des dossiers locataires

• Rédaction du bail, signature, sécurisation du dépôt de garantie

• Suivi locatif régulier et reporting clair

• Gestion administrative et relation continue avec les locataires

• Accès propriétaire digital à une interface dédiée (24h/24)*

Un espace propriétaire en toute transparence

Suivez votre bien en temps réel, en toute simplicité

Grâce à notre plateforme dédiée, chaque propriétaire dispose d'un accès sécurisé pour consulter :

• Le profil du locataire en place

• Les documents contractuels (bail, état des lieux, quittances, etc.)

• Le suivi des paiements et des échéances

• Les échanges et interventions techniques éventuelles

→ Une vision claire, sans imprévu. Tout est centralisé, à portée de clic.